Vipstjertevej 1

Fritidshus · 83 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.948 kr/m².4.568.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVipstjertevej gns: 33.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-28,20 pct.
3Vores vurdering3.775.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,95 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.775.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2005Bygget
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vipstjertevej 2 3210 Vejby	80 m²	30 m	12-11-2023	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Bjørnedalen 9 3210 Vejby	85 m²	351 m	03-06-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Rylevej 8 3210 Vejby	85 m²	385 m	19-09-2024	5.900.000 kr.	69.412 kr./m²
Lillebjørnsvej 10 3210 Vejby	86 m²	477 m	09-07-2026	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Lillebjørnsvej 10 3210 Vejby	86 m²	477 m	01-09-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	795 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Markvænget 4 3210 Vejby	83 m²	827 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Krogkær 6 3210 Vejby	79 m²	457 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Tårnbakken 5 3210 Vejby	78 m²	389 m	19-12-2023	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Kystvej 79 3210 Vejby	75 m²	286 m	23-09-2025	14.500.000 kr.	193.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu