Vipstjertvej 9, Boeslum

Villa · 180 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 180 m².3.200.040 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.244.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.244.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2004Ombygning
2002majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsvej 3 8400 Ebeltoft	179 m²	336 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	180 m²	403 m	27-07-2026	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	445 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	175 m²	432 m	24-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Havrevangen 3A 8400 Ebeltoft	181 m²	631 m	21-01-2024	2.350.000 kr.	12.983 kr./m²
Trehøjevej 4 8400 Ebeltoft	170 m²	345 m	25-09-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Kuderasvej 5 8400 Ebeltoft	180 m²	792 m	11-05-2026	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	109 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	167 m²	289 m	11-02-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Marsk Stigs Vej 2 8400 Ebeltoft	188 m²	557 m	30-05-2026	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu