Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Virkelyst 16

Villa · 194 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.455 kr/m².2.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVirkelyst gns: 14.251 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.595.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,73 pct. siden apr. 2007
625k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20071.625.000 kr.I dag · vores estimat2.595.594 kr.Markedet · 1992755.824 kr.Markedet · 1993781.626 kr.Markedet · 1994766.106 kr.Markedet · 1995778.910 kr.Markedet · 1996905.204 kr.Markedet · 1997926.350 kr.Markedet · 19981.036.930 kr.Markedet · 19991.013.456 kr.Markedet · 20001.114.142 kr.Markedet · 20011.206.292 kr.Markedet · 20021.094.548 kr.Markedet · 20031.155.464 kr.Markedet · 20041.177.774 kr.Markedet · 20051.305.814 kr.Markedet · 20061.457.716 kr.Markedet · 20071.577.026 kr.Markedet · 20081.442.972 kr.Markedet · 20091.740.374 kr.Markedet · 20101.773.548 kr.Markedet · 20111.388.846 kr.Markedet · 20121.829.420 kr.Markedet · 20131.643.762 kr.Markedet · 20141.526.392 kr.Markedet · 20151.572.952 kr.Markedet · 20161.637.554 kr.Markedet · 20171.892.470 kr.Markedet · 20181.874.428 kr.Markedet · 20191.891.500 kr.Markedet · 20202.155.534 kr.Markedet · 20211.950.670 kr.Markedet · 20222.256.414 kr.Markedet · 20232.332.462 kr.Markedet · 20242.380.186 kr.Markedet · 20252.179.396 kr.Markedet · 20262.253.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2007 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkelyst 26
9800 Hjørring		149 m²75 m06-10-20252.950.000 kr.19.799 kr./m²
Virkelyst 28
9800 Hjørring		125 m²91 m19-03-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²530 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Langagervej 12
9800 Hjørring		205 m²228 m22-09-20263.900.000 kr.19.024 kr./m²
Græsvangen 15D
9800 Hjørring		210 m²305 m28-08-20242.460.000 kr.11.714 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²681 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²997 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Langagervej 18
9800 Hjørring		171 m²226 m27-09-20261.995.000 kr.11.667 kr./m²
Syvspring 13
9800 Hjørring		203 m²854 m27-01-20251.800.000 kr.8.867 kr./m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²1,2 km30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden