Virkelystvej 15

Villa · 148 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.350 kr/m².2.154.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.436.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,92 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2014 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg747.500 kr.
2011Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 27 6100 Haderslev	149 m²	130 m	17-07-2026	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²
Svanevej 43 6100 Haderslev	146 m²	163 m	28-05-2026	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Teglgårdsvej 9 6100 Haderslev	150 m²	226 m	08-07-2024	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Moltrupvej 30 6100 Haderslev	151 m²	256 m	09-06-2026	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Bogfinkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	298 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Svanevej 20 6100 Haderslev	155 m²	139 m	23-09-2026	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Svanevej 20 6100 Haderslev	155 m²	139 m	23-10-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Ejsbølvej 32 6100 Haderslev	148 m²	645 m	08-06-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Fuglebakkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	590 m	09-10-2024	1.245.000 kr.	8.586 kr./m²
Kærsangervej 21 6100 Haderslev	156 m²	347 m	28-02-2024	1.475.000 kr.	9.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu