Virklundvej 27B

Rækkehus · 78 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.021 kr/m².2.581.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirklundvej gns: 19.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-21,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.978.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 748.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2023dec.Ejerskifte748.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virklundvej 52E 8600 Silkeborg	82 m²	416 m	04-09-2026	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Marienlystvej 4B 8600 Silkeborg	80 m²	1,1 km	12-07-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Paradisvejen 3B 8600 Silkeborg	93 m²	86 m	06-05-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Marienlystvej 16B 8600 Silkeborg	82 m²	1,4 km	26-11-2024	5.100.000 kr.	62.195 kr./m²
Vesterlundvej 1A 8600 Silkeborg	100 m²	188 m	13-10-2024	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Vesterlundvej 1C 8600 Silkeborg	100 m²	194 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Gunilshøjvej 279 8600 Silkeborg	101 m²	1,2 km	14-11-2024	2.795.000 kr.	27.673 kr./m²
Frederiksberggade 47B 8600 Silkeborg	78 m²	3,7 km	31-10-2024	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Gunilshøjvej 285 8600 Silkeborg	104 m²	1,2 km	24-09-2025	2.725.000 kr.	26.202 kr./m²
Enebærvej 31K, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	3,2 km	13-11-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu