Virksundvej 102

Villa · 166 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.968 kr/m².2.199.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVirksundvej gns: 14.840 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+20,00 pct.
3Vores vurdering2.269.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,36 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
Bygget
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virksundvej 74 8831 Løgstrup	219 m²	501 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	14.840 kr./m²
Klostervej 5, Knudby 8831 Løgstrup	105 m²	290 m	11-08-2026	640.000 kr.	6.095 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk 8831 Løgstrup	179 m²	4,3 km	25-11-2024	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Bavnevej 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	181 m²	4,5 km	27-04-2025	2.925.000 kr.	16.160 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	4,3 km	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	5,8 km	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	5,8 km	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	5,9 km	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Anderslevgårdvej 8 8831 Løgstrup	163 m²	6,2 km	12-01-2025	1.910.000 kr.	11.718 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	6,3 km	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu