Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Virksundvej 77

Villa · 157 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
855.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².2.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVirksundvej gns: 14.840 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.853.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,40 pct. siden jan. 1994
132k711k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1994400.000 kr.I dag · vores estimat1.853.592 kr.Markedet · 1992616.539 kr.Markedet · 1993362.356 kr.Markedet · 1995759.723 kr.Markedet · 19961.007.155 kr.Markedet · 19971.153.636 kr.Markedet · 1998800.072 kr.Markedet · 1999942.000 kr.Markedet · 20001.128.045 kr.Markedet · 2001913.583 kr.Markedet · 20021.115.799 kr.Markedet · 2003901.651 kr.Markedet · 2004779.348 kr.Markedet · 20051.453.506 kr.Markedet · 2006371.619 kr.Markedet · 20071.336.070 kr.Markedet · 20081.404.051 kr.Markedet · 20091.657.763 kr.Markedet · 20101.403.423 kr.Markedet · 20111.256.000 kr.Markedet · 20121.165.725 kr.Markedet · 20131.437.649 kr.Markedet · 20141.634.527 kr.Markedet · 2015812.318 kr.Markedet · 2016381.824 kr.Markedet · 20171.296.192 kr.Markedet · 2018809.178 kr.Markedet · 20191.166.667 kr.Markedet · 2020549.500 kr.Markedet · 20212.267.237 kr.Markedet · 20221.565.604 kr.Markedet · 20231.831.562 kr.Markedet · 20241.583.188 kr.Markedet · 20251.731.553 kr.Markedet · 20262.445.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1994 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virksundvej 74
8831 Løgstrup		219 m²674 m14-07-20243.250.000 kr.14.840 kr./m²
Klostervej 5, Knudby
8831 Løgstrup		105 m²126 m11-08-2026640.000 kr.6.095 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk
8831 Løgstrup		179 m²4,5 km25-11-20242.895.000 kr.16.173 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk
8831 Løgstrup		133 m²4,5 km05-09-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Bavnevej 10, Hjarbæk
8831 Løgstrup		181 m²4,7 km27-04-20252.925.000 kr.16.160 kr./m²
Albertevej 9
8831 Løgstrup		161 m²6,0 km16-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk
8831 Løgstrup		125 m²4,7 km07-12-20231.500.000 kr.12.000 kr./m²
Bollerhøjvej 6
8831 Løgstrup		155 m²6,3 km25-06-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²6,3 km24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Albertevej 7
8831 Løgstrup		168 m²6,0 km09-09-20242.650.000 kr.15.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden