Virum Overdrevsvej 11

Villa · 178 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.944 kr/m².10.024.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering9.911.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,10 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.911.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1971Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virum Overdrevsvej 27 2830 Virum	184 m²	209 m	26-06-2024	9.400.000 kr.	51.087 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40 2830 Virum	119 m²	454 m	13-02-2024	7.400.000 kr.	62.185 kr./m²
Bispekrogen 11 2830 Virum	184 m²	85 m	19-03-2025	10.445.000 kr.	56.766 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3 2830 Virum	180 m²	292 m	23-06-2025	9.650.000 kr.	53.611 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	255 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Søndervej 51C 2830 Virum	181 m²	553 m	14-08-2025	10.350.000 kr.	57.182 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	580 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Søndervej 21 2830 Virum	180 m²	731 m	22-01-2026	13.625.000 kr.	75.694 kr./m²
Højdevej 30 2830 Virum	177 m²	803 m	02-05-2025	10.600.000 kr.	59.887 kr./m²
Frederiksdalsvej 184 2830 Virum	184 m²	578 m	01-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu