Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Overdrevsvej 19

Villa · 194 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2026. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.817 kr/m².9.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.045.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,42 pct. siden apr. 2018
1,3M4,3M7,4M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.900.000 kr.I dag · vores estimat11.045.694 kr.Markedet · 19921.474.206 kr.Markedet · 19931.466.058 kr.Markedet · 19941.297.860 kr.Markedet · 19951.803.230 kr.Markedet · 19961.833.494 kr.Markedet · 19972.136.910 kr.Markedet · 19982.207.720 kr.Markedet · 19992.761.784 kr.Markedet · 20003.333.502 kr.Markedet · 20013.179.078 kr.Markedet · 20022.979.258 kr.Markedet · 20033.054.530 kr.Markedet · 20043.765.152 kr.Markedet · 20054.546.972 kr.Markedet · 20066.636.934 kr.Markedet · 20076.253.784 kr.Markedet · 20085.686.140 kr.Markedet · 20094.416.992 kr.Markedet · 20104.204.368 kr.Markedet · 20115.475.844 kr.Markedet · 20124.572.774 kr.Markedet · 20134.733.018 kr.Markedet · 20145.437.626 kr.Markedet · 20156.679.226 kr.Markedet · 20166.725.010 kr.Markedet · 20177.163.644 kr.Markedet · 20187.458.330 kr.Markedet · 20197.796.084 kr.Markedet · 20208.516.988 kr.Markedet · 20218.734.656 kr.Markedet · 20229.088.706 kr.Markedet · 20239.913.982 kr.Markedet · 20249.337.414 kr.Markedet · 202511.361.028 kr.Markedet · 202613.437.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.045.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Overdrevsvej 27
2830 Virum		184 m²94 m26-06-20249.400.000 kr.51.087 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²348 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²272 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20
2830 Virum		203 m²183 m31-10-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Bispekrogen 11
2830 Virum		184 m²177 m19-03-202510.445.000 kr.56.766 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3
2830 Virum		189 m²407 m11-06-202411.400.000 kr.60.317 kr./m²
Søndervej 51D
2830 Virum		185 m²425 m18-08-20259.375.000 kr.50.676 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3
2830 Virum		180 m²258 m23-06-20259.650.000 kr.53.611 kr./m²
Virumgade 50A
2830 Virum		195 m²802 m15-05-20247.450.000 kr.38.205 kr./m²
Furesøvej 62
2830 Virum		200 m²609 m26-03-20246.700.000 kr.33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden