Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Overdrevsvej 24

Villa · 102 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.942 kr/m².8.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.842.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+805,06 pct. siden dec. 1994
682k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1994756.000 kr.I dag · vores estimat6.842.255 kr.Markedet · 1992775.098 kr.Markedet · 1993770.814 kr.Markedet · 1994682.380 kr.Markedet · 1995948.090 kr.Markedet · 1996964.002 kr.Markedet · 19971.123.530 kr.Markedet · 19981.160.760 kr.Markedet · 19991.452.072 kr.Markedet · 20001.752.666 kr.Markedet · 20011.671.474 kr.Markedet · 20021.566.414 kr.Markedet · 20031.605.990 kr.Markedet · 20041.979.616 kr.Markedet · 20052.390.676 kr.Markedet · 20063.489.522 kr.Markedet · 20073.288.072 kr.Markedet · 20082.989.620 kr.Markedet · 20092.322.336 kr.Markedet · 20102.210.544 kr.Markedet · 20112.879.052 kr.Markedet · 20122.404.242 kr.Markedet · 20132.488.494 kr.Markedet · 20142.858.958 kr.Markedet · 20153.511.758 kr.Markedet · 20163.535.830 kr.Markedet · 20173.766.452 kr.Markedet · 20183.921.390 kr.Markedet · 20194.098.972 kr.Markedet · 20204.478.004 kr.Markedet · 20214.592.448 kr.Markedet · 20224.778.598 kr.Markedet · 20235.212.506 kr.Markedet · 20244.909.362 kr.Markedet · 20255.973.324 kr.Markedet · 20267.065.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1994 · Alm. Salg
756.000 kr.
I dag · vores estimat
6.842.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg756.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²298 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27
2830 Virum		184 m²50 m26-06-20249.400.000 kr.51.087 kr./m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²398 m18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²
Parcelvej 105A
2830 Virum		103 m²600 m23-05-20245.500.000 kr.53.398 kr./m²
Floradalen 4
2830 Virum		100 m²626 m03-11-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		104 m²637 m31-08-20268.825.000 kr.84.856 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²222 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²426 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²233 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Skolebakken 41
2830 Virum		92 m²475 m09-09-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden