Menu
For mæglere Log ind
Virum Stationsvej 112
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 112

Villa · 142 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 628 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.334 kr/m².8.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.422.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,83 pct. siden jul. 2017
950k3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.700.000 kr.30. nov. 20269.775.000 kr.I dag · vores estimat8.422.823 kr.Markedet · 19921.079.058 kr.Markedet · 19931.073.094 kr.Markedet · 1994949.980 kr.Markedet · 19951.319.890 kr.Markedet · 19961.342.042 kr.Markedet · 19971.564.130 kr.Markedet · 19981.615.960 kr.Markedet · 19992.021.512 kr.Markedet · 20002.439.986 kr.Markedet · 20012.326.954 kr.Markedet · 20022.180.694 kr.Markedet · 20032.235.790 kr.Markedet · 20042.755.936 kr.Markedet · 20053.328.196 kr.Markedet · 20064.857.962 kr.Markedet · 20074.577.512 kr.Markedet · 20084.162.020 kr.Markedet · 20093.233.056 kr.Markedet · 20103.077.424 kr.Markedet · 20114.008.092 kr.Markedet · 20123.347.082 kr.Markedet · 20133.464.374 kr.Markedet · 20143.980.118 kr.Markedet · 20154.888.918 kr.Markedet · 20164.922.430 kr.Markedet · 20175.243.492 kr.Markedet · 20185.459.190 kr.Markedet · 20195.706.412 kr.Markedet · 20206.234.084 kr.Markedet · 20216.393.408 kr.Markedet · 20226.652.558 kr.Markedet · 20237.256.626 kr.Markedet · 20246.834.602 kr.Markedet · 20258.315.804 kr.Markedet · 20269.836.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
9.775.000 kr.
I dag · vores estimat
8.422.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte9.775.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²20 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²51 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²241 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Virum Stationsvej 200
2830 Virum		144 m²881 m23-09-20259.600.000 kr.66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²123 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²107 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²976 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²937 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Bakketoppen 26
2830 Virum		140 m²122 m05-06-20268.500.000 kr.60.714 kr./m²
Bakketoppen 4
2830 Virum		139 m²127 m05-02-20258.260.000 kr.59.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden