Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 133

Villa · 130 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 491 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.571 kr/m².8.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.385.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden jan. 2026
870k2,9M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20266.730.000 kr.I dag · vores estimat7.385.053 kr.Markedet · 1992987.870 kr.Markedet · 1993982.410 kr.Markedet · 1994869.700 kr.Markedet · 19951.208.350 kr.Markedet · 19961.228.630 kr.Markedet · 19971.431.950 kr.Markedet · 19981.479.400 kr.Markedet · 19991.850.680 kr.Markedet · 20002.233.790 kr.Markedet · 20012.130.310 kr.Markedet · 20021.996.410 kr.Markedet · 20032.046.850 kr.Markedet · 20042.523.040 kr.Markedet · 20053.046.940 kr.Markedet · 20064.447.430 kr.Markedet · 20074.190.680 kr.Markedet · 20083.810.300 kr.Markedet · 20092.959.840 kr.Markedet · 20102.817.360 kr.Markedet · 20113.669.380 kr.Markedet · 20123.064.230 kr.Markedet · 20133.171.610 kr.Markedet · 20143.643.770 kr.Markedet · 20154.475.770 kr.Markedet · 20164.506.450 kr.Markedet · 20174.800.380 kr.Markedet · 20184.997.850 kr.Markedet · 20195.224.180 kr.Markedet · 20205.707.260 kr.Markedet · 20215.853.120 kr.Markedet · 20226.090.370 kr.Markedet · 20236.643.390 kr.Markedet · 20246.257.030 kr.Markedet · 20257.613.060 kr.Markedet · 20269.004.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
6.730.000 kr.
I dag · vores estimat
7.385.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.730.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²140 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²363 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²206 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²222 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²241 m30-11-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²241 m02-10-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 200
2830 Virum		144 m²673 m23-09-20259.600.000 kr.66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²772 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²731 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Virumgade 51
2830 Virum		131 m²165 m06-06-20268.725.000 kr.66.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden