Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumbakken 14

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.222 kr/m².7.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirumbakken gns: 53.383 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.085.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,71 pct. siden apr. 2000
890k3,0M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.156.390 kr.I dag · vores estimat7.085.260 kr.Markedet · 19921.010.667 kr.Markedet · 19931.005.081 kr.Markedet · 1994889.770 kr.Markedet · 19951.236.235 kr.Markedet · 19961.256.983 kr.Markedet · 19971.464.995 kr.Markedet · 19981.513.540 kr.Markedet · 19991.893.388 kr.Markedet · 20002.285.339 kr.Markedet · 20012.179.471 kr.Markedet · 20022.042.481 kr.Markedet · 20032.094.085 kr.Markedet · 20042.581.264 kr.Markedet · 20053.117.254 kr.Markedet · 20064.550.063 kr.Markedet · 20074.287.388 kr.Markedet · 20083.898.230 kr.Markedet · 20093.028.144 kr.Markedet · 20102.882.376 kr.Markedet · 20113.754.058 kr.Markedet · 20123.134.943 kr.Markedet · 20133.244.801 kr.Markedet · 20143.727.857 kr.Markedet · 20154.579.057 kr.Markedet · 20164.610.445 kr.Markedet · 20174.911.158 kr.Markedet · 20185.113.185 kr.Markedet · 20195.344.738 kr.Markedet · 20205.838.966 kr.Markedet · 20215.988.192 kr.Markedet · 20226.230.917 kr.Markedet · 20236.796.699 kr.Markedet · 20246.401.423 kr.Markedet · 20257.788.746 kr.Markedet · 20269.212.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.156.390 kr.
I dag · vores estimat
7.085.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.156.390 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumbakken 18
2830 Virum		207 m²44 m17-02-20259.900.000 kr.47.826 kr./m²
Virumbakken 1
2830 Virum		264 m²160 m13-05-20257.175.000 kr.27.178 kr./m²
Bakketoppen 26
2830 Virum		140 m²49 m05-06-20268.500.000 kr.60.714 kr./m²
Bakketoppen 4
2830 Virum		139 m²160 m05-02-20258.260.000 kr.59.424 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²354 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²165 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Virumgade 51
2830 Virum		131 m²472 m06-06-20268.725.000 kr.66.603 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²173 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Agerbakken 4
2830 Virum		135 m²510 m19-04-20248.700.000 kr.64.444 kr./m²
Virumvej 46B
2830 Virum		130 m²458 m21-12-20235.300.000 kr.40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden