Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumbakken 17

Villa · 195 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.925 kr/m².8.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirumbakken gns: 53.383 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering10.772.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,18 pct. siden sep. 2011
1,3M4,4M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20113.050.000 kr.11. dec. 20113.050.000 kr.I dag · vores estimat10.772.103 kr.Markedet · 19921.481.805 kr.Markedet · 19931.473.615 kr.Markedet · 19941.304.550 kr.Markedet · 19951.812.525 kr.Markedet · 19961.842.945 kr.Markedet · 19972.147.925 kr.Markedet · 19982.219.100 kr.Markedet · 19992.776.020 kr.Markedet · 20003.350.685 kr.Markedet · 20013.195.465 kr.Markedet · 20022.994.615 kr.Markedet · 20033.070.275 kr.Markedet · 20043.784.560 kr.Markedet · 20054.570.410 kr.Markedet · 20066.671.145 kr.Markedet · 20076.286.020 kr.Markedet · 20085.715.450 kr.Markedet · 20094.439.760 kr.Markedet · 20104.226.040 kr.Markedet · 20115.504.070 kr.Markedet · 20124.596.345 kr.Markedet · 20134.757.415 kr.Markedet · 20145.465.655 kr.Markedet · 20156.713.655 kr.Markedet · 20166.759.675 kr.Markedet · 20177.200.570 kr.Markedet · 20187.496.775 kr.Markedet · 20197.836.270 kr.Markedet · 20208.560.890 kr.Markedet · 20218.779.680 kr.Markedet · 20229.135.555 kr.Markedet · 20239.965.085 kr.Markedet · 20249.385.545 kr.Markedet · 202511.419.590 kr.Markedet · 202613.507.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
11. dec. 2011 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.772.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.050.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumbakken 18
2830 Virum		207 m²52 m17-02-20259.900.000 kr.47.826 kr./m²
Virumbakken 1
2830 Virum		264 m²164 m13-05-20257.175.000 kr.27.178 kr./m²
Virumgade 50A
2830 Virum		195 m²346 m15-05-20247.450.000 kr.38.205 kr./m²
Bakketoppen 5
2830 Virum		199 m²195 m26-09-20247.550.000 kr.37.940 kr./m²
Kongestien 54
2830 Virum		197 m²545 m18-12-20236.550.000 kr.33.249 kr./m²
Virumvej 44
2830 Virum		189 m²415 m03-06-20246.750.000 kr.35.714 kr./m²
Byagervej 7
2830 Virum		210 m²153 m13-04-202512.700.000 kr.60.476 kr./m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²672 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²824 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Ahornvej 14
2830 Virum		190 m²722 m23-01-20258.460.000 kr.44.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden