Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumgårdsvej 14, st.

Rækkehus · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 1.698 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
219 m²
Grundareal
1698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.578 kr/m².5.697.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.511.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden nov. 2006
696k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20064.650.000 kr.I dag · vores estimat5.511.934 kr.Markedet · 1992789.663 kr.Markedet · 1993807.054 kr.Markedet · 1994745.023 kr.Markedet · 1995908.703 kr.Markedet · 1996967.572 kr.Markedet · 1997984.591 kr.Markedet · 19981.197.375 kr.Markedet · 19991.106.049 kr.Markedet · 20001.405.044 kr.Markedet · 20011.774.998 kr.Markedet · 20021.950.861 kr.Markedet · 20031.883.622 kr.Markedet · 20042.104.497 kr.Markedet · 20052.237.766 kr.Markedet · 20063.011.433 kr.Markedet · 20072.845.242 kr.Markedet · 20082.938.056 kr.Markedet · 20092.169.969 kr.Markedet · 20102.780.421 kr.Markedet · 20112.755.683 kr.Markedet · 20122.652.267 kr.Markedet · 20132.839.197 kr.Markedet · 20142.807.391 kr.Markedet · 20153.315.264 kr.Markedet · 20163.265.881 kr.Markedet · 20173.071.604 kr.Markedet · 20183.595.566 kr.Markedet · 20193.571.200 kr.Markedet · 20203.641.136 kr.Markedet · 20214.398.156 kr.Markedet · 20224.615.776 kr.Markedet · 20234.409.037 kr.Markedet · 20244.799.637 kr.Markedet · 20255.457.798 kr.Markedet · 20265.545.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2006 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.511.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, familiehandel4.650.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygdevej 8
2830 Virum		92 m²365 m22-06-20256.650.000 kr.72.283 kr./m²
Tornebakken 9
2830 Virum		97 m²332 m07-08-20244.995.000 kr.51.495 kr./m²
Virumgade 35E
2830 Virum		94 m²633 m17-12-20235.900.000 kr.62.766 kr./m²
Lavendelhaven 35
2830 Virum		98 m²301 m31-10-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Lavendelhaven 35
2830 Virum		98 m²301 m04-08-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Kvædevej 33
2830 Virum		92 m²656 m16-04-20255.675.000 kr.61.685 kr./m²
Wienerbyen 28
2830 Virum		96 m²564 m09-04-20256.150.000 kr.64.062 kr./m²
Wienerbyen 20
2830 Virum		96 m²625 m18-01-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Kvædevej 32
2830 Virum		90 m²638 m13-06-20266.600.000 kr.73.333 kr./m²
Hybenvej 18
2830 Virum		91 m²741 m01-12-20246.100.000 kr.67.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden