Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumgade 54C

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 460 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.568 kr/m².7.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirumgade gns: 45.580 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.684.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,55 pct. siden okt. 1994
856k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19941.026.651 kr.I dag · vores estimat7.684.977 kr.Markedet · 1992972.672 kr.Markedet · 1993967.296 kr.Markedet · 1994856.320 kr.Markedet · 19951.189.760 kr.Markedet · 19961.209.728 kr.Markedet · 19971.409.920 kr.Markedet · 19981.456.640 kr.Markedet · 19991.822.208 kr.Markedet · 20002.199.424 kr.Markedet · 20012.097.536 kr.Markedet · 20021.965.696 kr.Markedet · 20032.015.360 kr.Markedet · 20042.484.224 kr.Markedet · 20053.000.064 kr.Markedet · 20064.379.008 kr.Markedet · 20074.126.208 kr.Markedet · 20083.751.680 kr.Markedet · 20092.914.304 kr.Markedet · 20102.774.016 kr.Markedet · 20113.612.928 kr.Markedet · 20123.017.088 kr.Markedet · 20133.122.816 kr.Markedet · 20143.587.712 kr.Markedet · 20154.406.912 kr.Markedet · 20164.437.120 kr.Markedet · 20174.726.528 kr.Markedet · 20184.920.960 kr.Markedet · 20195.143.808 kr.Markedet · 20205.619.456 kr.Markedet · 20215.763.072 kr.Markedet · 20225.996.672 kr.Markedet · 20236.541.184 kr.Markedet · 20246.160.768 kr.Markedet · 20257.495.936 kr.Markedet · 20268.866.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
1.026.651 kr.
I dag · vores estimat
7.684.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg1.026.651 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumgade 51
2830 Virum		131 m²134 m06-06-20268.725.000 kr.66.603 kr./m²
Virumgade 36
2830 Virum		96 m²238 m21-11-20235.400.000 kr.56.250 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²636 m14-07-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²636 m07-05-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Virumgade 50A
2830 Virum		195 m²82 m15-05-20247.450.000 kr.38.205 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²71 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Skolebakken 3
2830 Virum		128 m²249 m18-08-20267.800.000 kr.60.938 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²178 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²385 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Furesø Parkvej 18
2830 Virum		128 m²606 m15-07-20258.700.000 kr.67.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden