Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Visbjergvej 43, Øster Terp

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 627.168 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
627168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.913 kr/m².872.519 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)627168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.173.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-83,22 pct. siden dec. 2021
335k3,5M6,6M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202112.950.000 kr.7. jun. 202212.950.000 kr.I dag · vores estimat2.173.154 kr.Markedet · 1992388.048 kr.Markedet · 1993622.836 kr.Markedet · 1994626.312 kr.Markedet · 1995730.592 kr.Markedet · 1996695.358 kr.Markedet · 1997564.218 kr.Markedet · 1998808.644 kr.Markedet · 1999568.642 kr.Markedet · 2000525.192 kr.Markedet · 2001840.244 kr.Markedet · 2002961.272 kr.Markedet · 2003829.816 kr.Markedet · 2004347.284 kr.Markedet · 2005852.568 kr.Markedet · 2006783.522 kr.Markedet · 20071.169.832 kr.Markedet · 2008833.924 kr.Markedet · 2009989.238 kr.Markedet · 20101.177.258 kr.Markedet · 2011859.204 kr.Markedet · 2012600.400 kr.Markedet · 2013462.624 kr.Markedet · 20143.346.282 kr.Markedet · 2015860.468 kr.Markedet · 2016417.120 kr.Markedet · 2017696.148 kr.Markedet · 2018726.642 kr.Markedet · 2019731.066 kr.Markedet · 20201.092.254 kr.Markedet · 2021754.134 kr.Markedet · 2022929.514 kr.Markedet · 2023841.508 kr.Markedet · 2024882.904 kr.Markedet · 20251.155.296 kr.Markedet · 20261.191.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
12.950.000 kr.
7. jun. 2022 · Alm. Salg
12.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, andet12.950.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte12.950.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyesvej 7, Bedsted
6240 Løgumkloster
149 m²1,4 km01-09-2024430.000 kr.2.886 kr./m²
Bøgevej 19, Bedsted
6240 Løgumkloster
160 m²1,9 km24-07-2024755.000 kr.4.719 kr./m²
Lundbyesvej 4, Bedsted
6240 Løgumkloster
141 m²1,2 km19-02-2024635.000 kr.4.504 kr./m²
Kirkegade 5, Bedsted
6240 Løgumkloster
146 m²1,6 km19-11-2025830.000 kr.5.685 kr./m²
Lundbyesvej 17, Bedsted
6240 Løgumkloster
145 m²1,6 km03-07-2025775.000 kr.5.345 kr./m²
Nørrevirke 1, Bedsted
6240 Løgumkloster
125 m²1,0 km15-03-20261.035.000 kr.8.280 kr./m²
Bøgevej 13, Bedsted
6240 Løgumkloster
137 m²1,9 km11-11-2025745.000 kr.5.438 kr./m²
Ginegaardsvej 9, Øster Terp
6240 Løgumkloster
169 m²2,4 km08-09-20261.535.000 kr.9.083 kr./m²
Tulipanvej 1, Bedsted
6240 Løgumkloster
196 m²1,4 km14-12-2025775.000 kr.3.954 kr./m²
Ginegaardsvej 13, Øster Terp
6240 Løgumkloster
131 m²2,0 km06-10-20251.210.194 kr.9.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden