Viskingevejen 1

Villa · 203 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 2.000 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.584 kr/m².2.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViskingevejen gns: 7.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.892 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.179.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
aug.Ejerskifte
2016apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	765 m	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Tjørnebjergvej 6 4470 Svebølle	211 m²	729 m	06-11-2023	2.185.000 kr.	10.355 kr./m²
Hovedgaden 35, Viskinge 4470 Svebølle	228 m²	284 m	24-04-2025	2.700.000 kr.	11.842 kr./m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	379 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	848 m	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Stationsvej 14 4470 Svebølle	218 m²	991 m	11-09-2026	2.050.000 kr.	9.404 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	1,4 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Nordvestvej 3 4470 Svebølle	200 m²	1,7 km	05-08-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	1,6 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	1,3 km	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu