Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vissehøj 42

Villa · 137 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.973 kr/m².2.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVissehøj gns: 18.655 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.585.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1377,42 pct. siden sep. 1994
175k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202427. sep. 1994175.000 kr.I dag · vores estimat2.585.477 kr.Markedet · 1992667.053 kr.Markedet · 1993643.763 kr.Markedet · 1994650.202 kr.Markedet · 1995714.044 kr.Markedet · 1996827.343 kr.Markedet · 19971.070.381 kr.Markedet · 1998946.670 kr.Markedet · 1999307.291 kr.Markedet · 2000780.215 kr.Markedet · 20011.170.939 kr.Markedet · 20021.134.497 kr.Markedet · 20031.158.061 kr.Markedet · 20041.198.065 kr.Markedet · 20051.486.039 kr.Markedet · 20061.607.284 kr.Markedet · 20071.739.489 kr.Markedet · 20081.874.297 kr.Markedet · 20092.334.891 kr.Markedet · 20101.740.311 kr.Markedet · 20111.627.971 kr.Markedet · 20121.336.709 kr.Markedet · 20131.363.287 kr.Markedet · 20141.270.127 kr.Markedet · 20151.808.674 kr.Markedet · 20162.563.544 kr.Markedet · 20171.897.724 kr.Markedet · 20182.238.717 kr.Markedet · 20192.448.738 kr.Markedet · 20202.316.944 kr.Markedet · 20212.428.051 kr.Markedet · 20222.682.186 kr.Markedet · 20232.596.561 kr.Markedet · 20242.880.973 kr.Markedet · 20252.935.773 kr.Markedet · 20262.439.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1994 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Bygget
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissehøj 26
9210 Aalborg SØ		135 m²27 m03-12-20232.630.000 kr.19.481 kr./m²
Vissehøj 13
9210 Aalborg SØ		149 m²217 m01-01-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Vissehøj 64
9210 Aalborg SØ		119 m²114 m24-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Vissehøj 8
9210 Aalborg SØ		119 m²128 m15-08-20262.365.000 kr.19.874 kr./m²
Vissehøj 6
9210 Aalborg SØ		119 m²155 m26-06-20252.535.000 kr.21.303 kr./m²
Vissehøj 22
9210 Aalborg SØ		180 m²45 m05-07-20263.250.000 kr.18.056 kr./m²
Bavnehøj 28
9210 Aalborg SØ		136 m²236 m16-06-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Ladegårdsvej 7
9210 Aalborg SØ		138 m²381 m07-07-20252.710.000 kr.19.638 kr./m²
Kongshøjvej 27
9210 Aalborg SØ		136 m²455 m10-06-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Parallelvej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²363 m09-04-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden