Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vissingsgade 19

Villa · 103 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.597 kr/m².1.952.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.244.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,35 pct. siden nov. 2024
182k697k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat2.244.890 kr.Markedet · 1992509.850 kr.Markedet · 1993499.138 kr.Markedet · 1994526.845 kr.Markedet · 1995515.618 kr.Markedet · 1996496.975 kr.Markedet · 1997181.589 kr.Markedet · 1998705.756 kr.Markedet · 1999719.352 kr.Markedet · 2000558.878 kr.Markedet · 2001757.153 kr.Markedet · 2002652.814 kr.Markedet · 2003723.060 kr.Markedet · 2004751.900 kr.Markedet · 2005748.398 kr.Markedet · 2006919.584 kr.Markedet · 20071.169.359 kr.Markedet · 20081.280.084 kr.Markedet · 2009982.826 kr.Markedet · 2010255.028 kr.Markedet · 20111.052.660 kr.Markedet · 20121.036.489 kr.Markedet · 20131.101.070 kr.Markedet · 2014925.970 kr.Markedet · 2015960.372 kr.Markedet · 20161.127.232 kr.Markedet · 2017930.914 kr.Markedet · 2018880.032 kr.Markedet · 20191.060.282 kr.Markedet · 20201.167.196 kr.Markedet · 20211.231.880 kr.Markedet · 20221.373.608 kr.Markedet · 20231.292.032 kr.Markedet · 20241.486.290 kr.Markedet · 20251.480.316 kr.Markedet · 20261.872.746 kr.Markedet · 20272.020.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissingsgade 42
6400 Sønderborg		102 m²197 m06-05-20263.926.000 kr.38.490 kr./m²
Vissingsgade 43
6400 Sønderborg		106 m²227 m25-09-20251.695.000 kr.15.991 kr./m²
Vissingsgade 51
6400 Sønderborg		96 m²233 m06-08-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Vissingsgade 27
6400 Sønderborg		92 m²77 m17-10-2024950.000 kr.10.326 kr./m²
Vissingsgade 49
6400 Sønderborg		91 m²235 m02-12-20252.125.000 kr.23.352 kr./m²
Vissingsgade 47
6400 Sønderborg		91 m²239 m11-11-20241.770.000 kr.19.451 kr./m²
Redstedsgade 28
6400 Sønderborg		104 m²209 m15-12-20231.556.000 kr.14.962 kr./m²
Scharffenbergsgade 8
6400 Sønderborg		104 m²342 m19-05-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Lundbyesgade 4
6400 Sønderborg		105 m²582 m24-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl
6400 Sønderborg		105 m²652 m18-06-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden