Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vissingsgade 23

Villa · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.237 kr/m².1.926.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVissingsgade gns: 19.451 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,62 pct. siden mar. 2008
190k687k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20081.525.000 kr.I dag · vores estimat2.175.023 kr.Markedet · 1992534.600 kr.Markedet · 1993523.368 kr.Markedet · 1994552.420 kr.Markedet · 1995540.648 kr.Markedet · 1996521.100 kr.Markedet · 1997190.404 kr.Markedet · 1998740.016 kr.Markedet · 1999754.272 kr.Markedet · 2000586.008 kr.Markedet · 2001793.908 kr.Markedet · 2002684.504 kr.Markedet · 2003758.160 kr.Markedet · 2004788.400 kr.Markedet · 2005784.728 kr.Markedet · 2006964.224 kr.Markedet · 20071.226.124 kr.Markedet · 20081.342.224 kr.Markedet · 20091.030.536 kr.Markedet · 2010267.408 kr.Markedet · 20111.092.852 kr.Markedet · 20121.086.804 kr.Markedet · 20131.154.520 kr.Markedet · 2014970.920 kr.Markedet · 20151.006.992 kr.Markedet · 20161.181.952 kr.Markedet · 2017976.104 kr.Markedet · 2018922.752 kr.Markedet · 20191.111.752 kr.Markedet · 20201.223.856 kr.Markedet · 20211.291.680 kr.Markedet · 20221.440.288 kr.Markedet · 20231.354.752 kr.Markedet · 20241.558.440 kr.Markedet · 20251.552.176 kr.Markedet · 20261.963.656 kr.Markedet · 20272.118.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissingsgade 43
6400 Sønderborg		106 m²193 m25-09-20251.695.000 kr.15.991 kr./m²
Vissingsgade 42
6400 Sønderborg		102 m²161 m06-05-20263.926.000 kr.38.490 kr./m²
Vissingsgade 51
6400 Sønderborg		96 m²206 m06-08-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Vissingsgade 27
6400 Sønderborg		92 m²40 m17-10-2024950.000 kr.10.326 kr./m²
Vissingsgade 49
6400 Sønderborg		91 m²205 m02-12-20252.125.000 kr.23.352 kr./m²
Vissingsgade 47
6400 Sønderborg		91 m²207 m11-11-20241.770.000 kr.19.451 kr./m²
Redstedsgade 28
6400 Sønderborg		104 m²189 m15-12-20231.556.000 kr.14.962 kr./m²
Scharffenbergsgade 8
6400 Sønderborg		104 m²365 m19-05-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²630 m01-08-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Ankersgade 27
6400 Sønderborg		108 m²709 m27-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden