Vissingsgade 29

Villa · 195 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 610 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.857 kr/m².3.554.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVissingsgade gns: 19.451 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.102.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,33 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.102.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2012Ombygning
2011dec.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vissingsgade 43 6400 Sønderborg	106 m²	138 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Vissingsgade 42 6400 Sønderborg	102 m²	104 m	06-05-2026	3.926.000 kr.	38.490 kr./m²
Langbrogade 46 6400 Sønderborg	194 m²	502 m	06-10-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Brohovedvej 25 6400 Sønderborg	190 m²	512 m	21-02-2024	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	510 m	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	197 m²	817 m	29-06-2024	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	739 m	08-08-2025	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Dybbølgade 52 6400 Sønderborg	178 m²	356 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	193 m²	973 m	24-06-2024	3.825.000 kr.	19.819 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	198 m²	991 m	11-09-2025	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu