Vissingsgade 30

Villa · 211 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.992 kr/m².3.925.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.149.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,40 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.149.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2011majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vissingsgade 43 6400 Sønderborg	106 m²	150 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Havbogade 74 6400 Sønderborg	209 m²	591 m	16-03-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	774 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	521 m	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²
Joachimparken 12 6400 Sønderborg	204 m²	741 m	25-05-2025	4.555.000 kr.	22.328 kr./m²
Helgolandsgade 7A 6400 Sønderborg	218 m²	823 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	17.661 kr./m²
Langbrogade 46 6400 Sønderborg	194 m²	528 m	06-10-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Brohovedvej 25 6400 Sønderborg	190 m²	522 m	21-02-2024	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	197 m²	833 m	29-06-2024	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Kongevej 11 6400 Sønderborg	212 m²	1,4 km	17-04-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu