Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vissingsgade 43

Villa · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 599 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
599 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.381 kr/m².1.935.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.293.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,31 pct. siden feb. 2026
187k714k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat2.293.457 kr.Markedet · 1992524.700 kr.Markedet · 1993513.676 kr.Markedet · 1994542.190 kr.Markedet · 1995530.636 kr.Markedet · 1996511.450 kr.Markedet · 1997186.878 kr.Markedet · 1998726.312 kr.Markedet · 1999740.304 kr.Markedet · 2000575.156 kr.Markedet · 2001779.206 kr.Markedet · 2002671.828 kr.Markedet · 2003744.120 kr.Markedet · 2004773.800 kr.Markedet · 2005770.196 kr.Markedet · 2006946.368 kr.Markedet · 20071.203.418 kr.Markedet · 20081.317.368 kr.Markedet · 20091.011.452 kr.Markedet · 2010262.456 kr.Markedet · 20111.083.320 kr.Markedet · 20121.066.678 kr.Markedet · 20131.133.140 kr.Markedet · 2014952.940 kr.Markedet · 2015988.344 kr.Markedet · 20161.160.064 kr.Markedet · 2017958.028 kr.Markedet · 2018905.664 kr.Markedet · 20191.091.164 kr.Markedet · 20201.201.192 kr.Markedet · 20211.267.760 kr.Markedet · 20221.413.616 kr.Markedet · 20231.329.664 kr.Markedet · 20241.529.580 kr.Markedet · 20251.523.432 kr.Markedet · 20261.927.292 kr.Markedet · 20272.079.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissingsgade 42
6400 Sønderborg		102 m²57 m06-05-20263.926.000 kr.38.490 kr./m²
Vissingsgade 51
6400 Sønderborg		96 m²70 m06-08-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Vissingsgade 47
6400 Sønderborg		91 m²36 m11-11-20241.770.000 kr.19.451 kr./m²
Vissingsgade 49
6400 Sønderborg		91 m²50 m02-12-20252.125.000 kr.23.352 kr./m²
Vissingsgade 27
6400 Sønderborg		92 m²155 m17-10-2024950.000 kr.10.326 kr./m²
Redstedsgade 28
6400 Sønderborg		104 m²117 m15-12-20231.556.000 kr.14.962 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl
6400 Sønderborg		105 m²484 m18-06-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl
6400 Sønderborg		105 m²484 m01-04-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Scharffenbergsgade 8
6400 Sønderborg		104 m²455 m19-05-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²451 m05-10-20261.975.000 kr.18.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden