Vissingsgade 68

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.630 kr/m².2.013.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVissingsgade gns: 19.451 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+7,40 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.648.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,51 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vissingsgade 43 6400 Sønderborg	106 m²	117 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Vissingsgade 42 6400 Sønderborg	102 m²	168 m	06-05-2026	3.926.000 kr.	38.490 kr./m²
Vissingsgade 51 6400 Sønderborg	96 m²	49 m	06-08-2025	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Vissingsgade 49 6400 Sønderborg	91 m²	66 m	02-12-2025	2.125.000 kr.	23.352 kr./m²
Vissingsgade 47 6400 Sønderborg	91 m²	82 m	11-11-2024	1.770.000 kr.	19.451 kr./m²
Vissingsgade 27 6400 Sønderborg	92 m²	215 m	17-10-2024	950.000 kr.	10.326 kr./m²
Aabenraavej 19 6400 Sønderborg	139 m²	121 m	26-08-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	164 m	17-04-2026	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Scharffenbergsgade 14 6400 Sønderborg	131 m²	423 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Langbrogade 41 6400 Sønderborg	131 m²	499 m	10-11-2024	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu