Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Vittenvej 54, Vitten

Villa · 195 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.328 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
464 m²
Bebygget areal
464 m²
Erhvervsareal
385 m²
Grundareal
1328 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.263 kr/m².4.469.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.930.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,24 pct. siden jul. 2025
390k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.930.695 kr.Markedet · 1992889.590 kr.Markedet · 19931.094.145 kr.Markedet · 19941.021.605 kr.Markedet · 1995913.185 kr.Markedet · 1996976.950 kr.Markedet · 19971.156.740 kr.Markedet · 19981.383.720 kr.Markedet · 19991.502.280 kr.Markedet · 20001.995.240 kr.Markedet · 20011.543.815 kr.Markedet · 20021.450.020 kr.Markedet · 20031.590.810 kr.Markedet · 20041.740.960 kr.Markedet · 20052.267.655 kr.Markedet · 20062.648.100 kr.Markedet · 20072.461.875 kr.Markedet · 20082.930.265 kr.Markedet · 20092.541.240 kr.Markedet · 20102.864.355 kr.Markedet · 20112.855.580 kr.Markedet · 20122.479.230 kr.Markedet · 20132.375.100 kr.Markedet · 20142.954.250 kr.Markedet · 20152.257.710 kr.Markedet · 20162.171.910 kr.Markedet · 20173.131.700 kr.Markedet · 20182.500.875 kr.Markedet · 20191.941.225 kr.Markedet · 20203.656.250 kr.Markedet · 20213.988.725 kr.Markedet · 20223.917.160 kr.Markedet · 20234.187.430 kr.Markedet · 20244.137.315 kr.Markedet · 20254.097.730 kr.Markedet · 20264.199.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.930.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel2.995.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vittenvej 104, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²732 m05-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Toftkærvej 4, Vitten
8382 Hinnerup		185 m²337 m10-08-20263.900.000 kr.21.081 kr./m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²171 m10-02-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum
8382 Hinnerup		200 m²2,4 km15-05-20244.900.000 kr.24.500 kr./m²
Skellet 7, Haldum
8382 Hinnerup		195 m²2,8 km07-10-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Skellet 6, Haldum
8382 Hinnerup		194 m²2,8 km02-12-20255.100.000 kr.26.289 kr./m²
Skellet 3, Haldum
8382 Hinnerup		198 m²2,8 km06-04-20255.600.000 kr.28.283 kr./m²
Skanderborgvej 103, Sandby
8382 Hinnerup		174 m²2,4 km15-05-20253.260.000 kr.18.736 kr./m²
Harebakken 19, Haldum
8382 Hinnerup		190 m²3,1 km20-05-20245.650.000 kr.29.737 kr./m²
Sneppefaldet 19, Haldum
8382 Hinnerup		186 m²3,0 km14-10-20255.885.000 kr.31.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden