Menu
For mæglere Log ind
Vittenvej 56, Vitten
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Vittenvej 56, Vitten

Landejendom · 255 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 90.970 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
90970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.677 kr/m².3.598.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)90970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.632.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,64 pct. siden jan. 2016
487k11,7M23,0M34,2M45,5M199219972001200520102015201920235. jan. 20162.900.000 kr.I dag · vores estimat10.632.461 kr.Markedet · 19922.011.185 kr.Markedet · 19934.028.745 kr.Markedet · 19951.663.110 kr.Markedet · 19961.713.090 kr.Markedet · 19971.367.565 kr.Markedet · 1998487.305 kr.Markedet · 19991.297.695 kr.Markedet · 20003.470.040 kr.Markedet · 20011.435.140 kr.Markedet · 20022.875.635 kr.Markedet · 20032.065.245 kr.Markedet · 20042.437.545 kr.Markedet · 20051.744.965 kr.Markedet · 20065.087.505 kr.Markedet · 20073.035.775 kr.Markedet · 20083.624.315 kr.Markedet · 20103.707.445 kr.Markedet · 20113.201.780 kr.Markedet · 20121.416.780 kr.Markedet · 20142.744.820 kr.Markedet · 20154.122.840 kr.Markedet · 20163.255.585 kr.Markedet · 20177.144.845 kr.Markedet · 20183.885.945 kr.Markedet · 20195.335.620 kr.Markedet · 202013.939.065 kr.Markedet · 202113.010.865 kr.Markedet · 20224.136.610 kr.Markedet · 20236.190.635 kr.Markedet · 20246.859.755 kr.Markedet · 20256.276.825 kr.Markedet · 202610.098.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2016 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.632.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1931mar.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²144 m06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup		170 m²1,7 km06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Sandbyvej 16, Sandby
8382 Hinnerup		270 m²4,2 km27-10-20253.600.000 kr.13.333 kr./m²
Skanderborgvej 102, Haldum
8382 Hinnerup		166 m²2,4 km30-11-20232.160.000 kr.13.012 kr./m²
Postvej 61, Foldby
8382 Hinnerup		296 m²4,7 km22-05-20241.500.000 kr.5.068 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²5,1 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Solkærvej 15, Tinning
8382 Hinnerup		150 m²3,6 km20-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Tåstrupvej 60, Tåstrup
8382 Hinnerup		256 m²6,9 km05-09-20243.900.000 kr.15.234 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²4,3 km01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²4,8 km15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden