Vittrup Alle 19A

Rækkehus · 99 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 671 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.533 kr/m².4.824.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering4.788.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,22 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.788.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.825.000 kr.
1978Bygget
1967mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadum Alle 6 2770 Kastrup	100 m²	338 m	02-07-2026	4.350.000 kr.	43.500 kr./m²
Vestbirk Alle 63 2770 Kastrup	97 m²	543 m	25-03-2025	4.725.000 kr.	48.711 kr./m²
Jacob Appels Alle 104 2770 Kastrup	102 m²	510 m	30-09-2026	5.375.000 kr.	52.696 kr./m²
Jacob Appels Alle 104 2770 Kastrup	102 m²	510 m	18-08-2026	5.375.000 kr.	52.696 kr./m²
Jacob Appels Alle 100 2770 Kastrup	102 m²	518 m	28-07-2024	4.425.000 kr.	43.382 kr./m²
Jacob Appels Alle 85 2770 Kastrup	102 m²	594 m	22-10-2026	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Jacob Appels Alle 85 2770 Kastrup	102 m²	594 m	25-09-2025	4.600.000 kr.	45.098 kr./m²
Jacob Appels Alle 76 2770 Kastrup	102 m²	596 m	15-02-2025	4.850.000 kr.	47.549 kr./m²
Vestbirk Alle 78 2770 Kastrup	104 m²	443 m	08-10-2026	4.750.000 kr.	45.673 kr./m²
Jacob Appels Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	606 m	01-12-2024	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu