Vittrup Alle 28

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.114 kr/m².5.952.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-31,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.933.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,31 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.933.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1982okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	33 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	224 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	192 m	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	285 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	415 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	370 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	349 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	443 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	185 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Råbjerg Alle 3 2770 Kastrup	187 m²	74 m	22-07-2025	6.180.000 kr.	33.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu