Vittrup Alle 32

Villa · 192 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 767 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.532 kr/m².6.301.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.946.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,30 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.946.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	206 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	175 m	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Råbjerg Alle 3 2770 Kastrup	187 m²	84 m	22-07-2025	6.180.000 kr.	33.048 kr./m²
Præstefælledvej 133 2770 Kastrup	190 m²	409 m	02-03-2024	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	184 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Vadum Alle 17 2770 Kastrup	193 m²	513 m	12-05-2025	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Kibækvej 21 2770 Kastrup	193 m²	532 m	12-12-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Sønderholm Alle 26 2770 Kastrup	186 m²	366 m	02-07-2026	10.895.000 kr.	58.575 kr./m²
Arnborgvej 24 2770 Kastrup	191 m²	655 m	16-02-2026	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Grindsted Alle 30 2770 Kastrup	196 m²	533 m	26-08-2025	4.250.000 kr.	21.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu