Vittrup Alle 33B

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.634 kr/m².4.929.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-31,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.803.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,75 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.235.620 kr.
I dag · vores estimat: 4.803.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Ejerskifte
1997nov.Solgt, alm. frit salg1.235.620 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	211 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	68 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Præstefælledvej 99 2770 Kastrup	124 m²	181 m	22-05-2025	5.395.000 kr.	43.508 kr./m²
Saltum Alle 6 2770 Kastrup	123 m²	280 m	23-08-2024	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	227 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Brønderslev Alle 57 2770 Kastrup	124 m²	293 m	30-04-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	413 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	445 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Munkebjergvej 110 2770 Kastrup	123 m²	556 m	21-05-2026	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	447 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu