Vittrup Alle 34B

Villa · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.936 kr/m².5.877.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.620.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.620.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	28 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	183 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	151 m	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Præstefælledvej 135 2770 Kastrup	167 m²	413 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	433 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	255 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	439 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Arnborgvej 7 2770 Kastrup	170 m²	460 m	19-08-2026	7.900.000 kr.	46.471 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	518 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	382 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu