Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6650 Brørup

Vittrup Baunevej 10, Okslund

Villa · 202 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 11.675 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
11675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
968.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.291 kr/m².1.328.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.863.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,80 pct. siden dec. 2004
337k903k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2004650.000 kr.31. aug. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.863.025 kr.Markedet · 1992766.590 kr.Markedet · 1993866.580 kr.Markedet · 1994496.516 kr.Markedet · 1995816.888 kr.Markedet · 1996795.476 kr.Markedet · 1997940.714 kr.Markedet · 1998905.162 kr.Markedet · 1999713.262 kr.Markedet · 20001.156.046 kr.Markedet · 20011.367.338 kr.Markedet · 2002976.266 kr.Markedet · 2003980.306 kr.Markedet · 20041.464.500 kr.Markedet · 2005714.474 kr.Markedet · 2006336.734 kr.Markedet · 20071.447.128 kr.Markedet · 20081.799.012 kr.Markedet · 20091.797.396 kr.Markedet · 20101.606.910 kr.Markedet · 20111.901.830 kr.Markedet · 20121.589.134 kr.Markedet · 20131.682.458 kr.Markedet · 20142.009.496 kr.Markedet · 20151.084.336 kr.Markedet · 20161.243.108 kr.Markedet · 20171.382.084 kr.Markedet · 20181.259.470 kr.Markedet · 20191.688.316 kr.Markedet · 20202.062.016 kr.Markedet · 20211.804.264 kr.Markedet · 20221.864.056 kr.Markedet · 20232.602.770 kr.Markedet · 20242.025.858 kr.Markedet · 20251.750.128 kr.Markedet · 20261.767.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vittrup Baunevej 1, Vittrup
6650 Brørup		251 m²3,0 km17-08-20251.600.000 kr.6.375 kr./m²
Vinkelvej 34
6650 Brørup		190 m²3,0 km31-05-20261.395.000 kr.7.342 kr./m²
Vinkelvej 6, Lindknud
6650 Brørup		233 m²2,9 km02-10-20241.450.000 kr.6.223 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		153 m²2,8 km04-06-2024955.000 kr.6.242 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud
6650 Brørup		163 m²3,3 km28-08-20241.494.000 kr.9.166 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud
6650 Brørup		159 m²3,3 km02-12-20251.595.000 kr.10.031 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud
6650 Brørup		131 m²3,1 km12-04-2024835.000 kr.6.374 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud
6650 Brørup		160 m²4,4 km21-04-20241.255.000 kr.7.844 kr./m²
Favrskovvej 20, Lindknud
6650 Brørup		120 m²3,1 km08-10-2025651.000 kr.5.425 kr./m²
Kidholmvej 7, Adsersbøl
6650 Brørup		260 m²5,9 km16-09-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden