Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vitus Berings Vej 11

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.609 kr/m².1.683.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVitus gns: 10.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.234.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,17 pct. siden feb. 2018
528k955k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.450.000 kr.31. maj 2020836.347 kr.30. nov. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.234.984 kr.Markedet · 1992638.944 kr.Markedet · 1993660.756 kr.Markedet · 1994647.636 kr.Markedet · 1995658.460 kr.Markedet · 1996765.224 kr.Markedet · 1997783.100 kr.Markedet · 1998876.580 kr.Markedet · 1999856.736 kr.Markedet · 2000941.852 kr.Markedet · 20011.019.752 kr.Markedet · 2002925.288 kr.Markedet · 2003976.784 kr.Markedet · 2004995.644 kr.Markedet · 20051.103.884 kr.Markedet · 20061.232.296 kr.Markedet · 20071.333.156 kr.Markedet · 20081.219.832 kr.Markedet · 20091.471.244 kr.Markedet · 20101.499.288 kr.Markedet · 20111.174.076 kr.Markedet · 20121.546.520 kr.Markedet · 20131.389.572 kr.Markedet · 20141.290.352 kr.Markedet · 20151.329.712 kr.Markedet · 20161.384.324 kr.Markedet · 20171.599.820 kr.Markedet · 20181.584.568 kr.Markedet · 20191.599.000 kr.Markedet · 20201.822.204 kr.Markedet · 20211.649.020 kr.Markedet · 20221.907.484 kr.Markedet · 20231.971.772 kr.Markedet · 20242.012.116 kr.Markedet · 20251.842.376 kr.Markedet · 20261.904.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
836.347 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020majEjerskifte836.347 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitus Berings Vej 8
9800 Hjørring		118 m²49 m27-07-20251.195.000 kr.10.127 kr./m²
Tøtmosen 47
9800 Hjørring		168 m²86 m23-02-20251.485.000 kr.8.839 kr./m²
Tøtmosen 7
9800 Hjørring		168 m²342 m17-11-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²
Eventyrparken 19
9800 Hjørring		166 m²514 m19-12-20231.525.000 kr.9.187 kr./m²
Færøvej 129
9800 Hjørring		157 m²292 m15-05-20261.695.000 kr.10.796 kr./m²
Ingemannsvej 15
9800 Hjørring		166 m²557 m23-04-20252.595.000 kr.15.633 kr./m²
Syvspring 17
9800 Hjørring		155 m²246 m15-05-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
H C Andersens Vej 179
9800 Hjørring		163 m²689 m14-05-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Kløvermarksvej 30
9800 Hjørring		166 m²763 m22-06-20251.450.000 kr.8.735 kr./m²
Grundtvigsvej 18
9800 Hjørring		156 m²488 m10-12-20231.395.000 kr.8.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden