Vitus Berings Vej 1A

Villa · 177 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.464 kr/m².2.160.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVitus gns: 15.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.354 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering2.608.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,15 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2007 · Alm. Salg: 732.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009732.300 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	58 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Vitus Berings Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	103 m²	77 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Vitus Berings Vej 7 4654 Faxe Ladeplads	93 m²	93 m	11-09-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Strandvejen 90 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	520 m	25-11-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Strandvejen 21 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	62 m	19-01-2025	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Hylleholtvej 17 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	1,6 km	16-10-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Hylleholtvej 34A 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	2,0 km	10-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Krusebækvej 6 4654 Faxe Ladeplads	127 m²	79 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Fynsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	2,5 km	15-07-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	2,5 km	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu