Vitus Berings Vej 7

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.104 kr/m².1.592.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVitus gns: 10.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.956.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,71 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	28 m	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	156 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	145 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	398 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	276 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	302 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Ingemannsvej 14 9800 Hjørring	121 m²	531 m	11-09-2026	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Østre Alle 26 9800 Hjørring	120 m²	813 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Ingemannsvej 13 9800 Hjørring	124 m²	561 m	03-08-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	710 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu