Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Vivaldisvej 10

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget garage
37 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.275 kr/m².2.178.827 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVivaldisvej gns: 13.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,25 pct. siden maj 2024
671k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.510.000 kr.I dag · vores estimat2.227.513 kr.Markedet · 1992676.450 kr.Markedet · 1993747.000 kr.Markedet · 1994806.594 kr.Markedet · 1995741.522 kr.Markedet · 1996884.780 kr.Markedet · 1997881.294 kr.Markedet · 1998961.140 kr.Markedet · 19991.070.036 kr.Markedet · 20001.089.956 kr.Markedet · 20011.093.110 kr.Markedet · 20021.174.948 kr.Markedet · 20031.098.090 kr.Markedet · 20041.052.606 kr.Markedet · 20051.235.040 kr.Markedet · 20061.415.482 kr.Markedet · 20071.613.852 kr.Markedet · 20081.888.416 kr.Markedet · 20091.606.382 kr.Markedet · 20101.498.150 kr.Markedet · 20111.787.322 kr.Markedet · 20121.471.756 kr.Markedet · 20131.829.320 kr.Markedet · 20141.595.426 kr.Markedet · 20151.829.984 kr.Markedet · 20161.748.146 kr.Markedet · 20171.481.052 kr.Markedet · 20181.924.438 kr.Markedet · 20191.785.828 kr.Markedet · 20202.139.906 kr.Markedet · 20212.305.574 kr.Markedet · 20222.489.004 kr.Markedet · 20232.357.200 kr.Markedet · 20242.404.344 kr.Markedet · 20252.166.134 kr.Markedet · 20262.208.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 6
7400 Herning		155 m²56 m21-04-20252.095.000 kr.13.516 kr./m²
Sønderager Engpark 9
7400 Herning		166 m²188 m09-07-20241.757.739 kr.10.589 kr./m²
Mozartsvej 12
7400 Herning		164 m²225 m18-12-20251.925.000 kr.11.738 kr./m²
Wagnersvej 4
7400 Herning		165 m²443 m01-06-20262.150.000 kr.13.030 kr./m²
Beethovensvej 13
7400 Herning		163 m²398 m15-01-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²
Leharsvej 15
7400 Herning		174 m²214 m02-07-20262.867.500 kr.16.480 kr./m²
Haydnsvej 3
7400 Herning		156 m²136 m23-10-20252.995.000 kr.19.199 kr./m²
Tjaikofskisvej 11
7400 Herning		173 m²307 m16-09-20251.715.293 kr.9.915 kr./m²
Haydnsvej 5
7400 Herning		154 m²122 m05-09-20241.725.000 kr.11.201 kr./m²
Sønderager Engpark 11
7400 Herning		177 m²209 m10-12-20241.807.739 kr.10.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden