Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 16

Villa · 192 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1122 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.502 kr/m².3.923.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.645.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,97 pct. siden dec. 2005
391k1,5M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20053.295.000 kr.I dag · vores estimat4.645.054 kr.Markedet · 1992899.328 kr.Markedet · 1993696.000 kr.Markedet · 1994838.272 kr.Markedet · 1995786.624 kr.Markedet · 19961.290.240 kr.Markedet · 1997929.280 kr.Markedet · 19981.448.064 kr.Markedet · 19991.363.200 kr.Markedet · 20001.450.176 kr.Markedet · 20011.113.408 kr.Markedet · 20021.324.224 kr.Markedet · 20031.509.312 kr.Markedet · 20041.485.312 kr.Markedet · 20051.688.640 kr.Markedet · 20062.169.216 kr.Markedet · 20072.308.608 kr.Markedet · 20082.505.408 kr.Markedet · 20091.952.256 kr.Markedet · 20102.782.656 kr.Markedet · 20112.559.936 kr.Markedet · 20122.073.984 kr.Markedet · 20132.197.056 kr.Markedet · 20142.186.112 kr.Markedet · 20152.770.368 kr.Markedet · 20162.508.480 kr.Markedet · 20172.721.984 kr.Markedet · 20183.014.208 kr.Markedet · 20193.042.048 kr.Markedet · 20203.664.896 kr.Markedet · 20213.425.472 kr.Markedet · 20223.404.928 kr.Markedet · 20233.393.600 kr.Markedet · 20243.683.520 kr.Markedet · 20253.999.936 kr.Markedet · 20263.438.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2005 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.645.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²27 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²538 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²458 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²508 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²243 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²138 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²568 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Brahmsvej 70
9200 Aalborg SV		192 m²531 m10-12-20255.300.000 kr.27.604 kr./m²
Webersvej 9
9200 Aalborg SV		190 m²602 m27-06-20244.010.000 kr.21.105 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²538 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden