Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 165

Villa · 160 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.708 kr/m².3.442.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.707.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,48 pct. siden apr. 2004
326k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2004386.000 kr.I dag · vores estimat3.707.444 kr.Markedet · 1992749.440 kr.Markedet · 1993580.000 kr.Markedet · 1994698.560 kr.Markedet · 1995655.520 kr.Markedet · 19961.075.200 kr.Markedet · 1997774.400 kr.Markedet · 19981.206.720 kr.Markedet · 19991.136.000 kr.Markedet · 20001.208.480 kr.Markedet · 2001927.840 kr.Markedet · 20021.103.520 kr.Markedet · 20031.257.760 kr.Markedet · 20041.237.760 kr.Markedet · 20051.407.200 kr.Markedet · 20061.807.680 kr.Markedet · 20071.923.840 kr.Markedet · 20082.087.840 kr.Markedet · 20091.626.880 kr.Markedet · 20102.318.880 kr.Markedet · 20112.133.280 kr.Markedet · 20121.728.320 kr.Markedet · 20131.830.880 kr.Markedet · 20141.821.760 kr.Markedet · 20152.308.640 kr.Markedet · 20162.090.400 kr.Markedet · 20172.268.320 kr.Markedet · 20182.511.840 kr.Markedet · 20192.535.040 kr.Markedet · 20203.054.080 kr.Markedet · 20212.854.560 kr.Markedet · 20222.837.440 kr.Markedet · 20232.828.000 kr.Markedet · 20243.069.600 kr.Markedet · 20253.333.280 kr.Markedet · 20262.865.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg
386.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg386.000 kr.
  • Bygget
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²111 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²249 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²552 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²148 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²501 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²64 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²52 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Smetanasvej 14
9200 Aalborg SV		159 m²173 m17-11-20253.099.000 kr.19.491 kr./m²
Smetanasvej 9
9200 Aalborg SV		161 m²213 m22-04-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Frejlev Skolevej 12
9200 Aalborg SV		159 m²282 m06-07-20261.650.000 kr.10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden