Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 189

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
772 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.831 kr/m².3.932.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.505.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1037,70 pct. siden maj 2004
361k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202410. maj 2004396.000 kr.I dag · vores estimat4.505.287 kr.Markedet · 1992829.068 kr.Markedet · 1993641.625 kr.Markedet · 1994772.782 kr.Markedet · 1995725.169 kr.Markedet · 19961.189.440 kr.Markedet · 1997856.680 kr.Markedet · 19981.334.934 kr.Markedet · 19991.256.700 kr.Markedet · 20001.336.881 kr.Markedet · 20011.026.423 kr.Markedet · 20021.220.769 kr.Markedet · 20031.391.397 kr.Markedet · 20041.369.272 kr.Markedet · 20051.556.715 kr.Markedet · 20061.999.746 kr.Markedet · 20072.128.248 kr.Markedet · 20082.309.673 kr.Markedet · 20091.799.736 kr.Markedet · 20102.565.261 kr.Markedet · 20112.359.941 kr.Markedet · 20121.911.954 kr.Markedet · 20132.025.411 kr.Markedet · 20142.015.322 kr.Markedet · 20152.553.933 kr.Markedet · 20162.312.505 kr.Markedet · 20172.509.329 kr.Markedet · 20182.778.723 kr.Markedet · 20192.804.388 kr.Markedet · 20203.378.576 kr.Markedet · 20213.157.857 kr.Markedet · 20223.138.918 kr.Markedet · 20233.128.475 kr.Markedet · 20243.395.745 kr.Markedet · 20253.687.441 kr.Markedet · 20263.170.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2004 · Alm. Salg
396.000 kr.
I dag · vores estimat
4.505.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006396.000 kr.
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²158 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²523 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²95 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²102 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²274 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²586 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²97 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Griegsvej 257
9200 Aalborg SV		181 m²242 m18-03-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²286 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²250 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden