Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 230

Rækkehus · 111 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.877 kr/m².2.456.900 kr.
  2. 2Vores vurdering2.450.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,00 pct. siden mar. 2014
445k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020062010201420182022202617. mar. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat2.450.975 kr.Markedet · 1992545.565 kr.Markedet · 1993444.999 kr.Markedet · 1994689.421 kr.Markedet · 1995655.344 kr.Markedet · 1996834.942 kr.Markedet · 1997722.388 kr.Markedet · 1998933.621 kr.Markedet · 1999844.710 kr.Markedet · 2000882.450 kr.Markedet · 20011.054.500 kr.Markedet · 2003964.590 kr.Markedet · 20051.055.388 kr.Markedet · 20061.469.862 kr.Markedet · 20071.697.634 kr.Markedet · 20081.443.999 kr.Markedet · 20091.057.164 kr.Markedet · 20101.630.368 kr.Markedet · 20111.121.100 kr.Markedet · 20121.529.469 kr.Markedet · 20131.529.469 kr.Markedet · 20141.898.988 kr.Markedet · 20151.739.037 kr.Markedet · 20161.750.470 kr.Markedet · 20172.145.741 kr.Markedet · 20181.851.924 kr.Markedet · 20191.972.359 kr.Markedet · 20201.869.462 kr.Markedet · 20212.533.686 kr.Markedet · 20222.422.908 kr.Markedet · 20232.084.802 kr.Markedet · 20242.252.967 kr.Markedet · 20252.059.605 kr.Markedet · 20262.406.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmanparken 19
9200 Aalborg SV		107 m²1,5 km12-05-20252.199.000 kr.20.551 kr./m²
Glucksvej 22
9200 Aalborg SV		95 m²688 m25-10-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Byvænget 9
9200 Aalborg SV		108 m²3,7 km29-05-20263.100.000 kr.28.704 kr./m²
Byvænget 9
9200 Aalborg SV		108 m²3,7 km09-05-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Kalmanparken 37
9200 Aalborg SV		76 m²1,4 km12-05-20251.495.000 kr.19.671 kr./m²
Sandtuevej 59
9200 Aalborg SV		115 m²3,7 km30-08-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 26
9200 Aalborg SV		118 m²3,5 km09-09-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Sandtuevej 77
9200 Aalborg SV		116 m²3,7 km26-02-20253.100.000 kr.26.724 kr./m²
Sandtuevej 5
9200 Aalborg SV		116 m²3,7 km10-12-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Bygaden 66A
9200 Aalborg SV		106 m²3,7 km07-03-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden