Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 25

Villa · 158 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
947 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.584 kr/m².3.570.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.725.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+934,85 pct. siden okt. 2000
322k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2000360.000 kr.I dag · vores estimat3.725.449 kr.Markedet · 1992740.072 kr.Markedet · 1993572.750 kr.Markedet · 1994689.828 kr.Markedet · 1995647.326 kr.Markedet · 19961.061.760 kr.Markedet · 1997764.720 kr.Markedet · 19981.191.636 kr.Markedet · 19991.121.800 kr.Markedet · 20001.193.374 kr.Markedet · 2001916.242 kr.Markedet · 20021.089.726 kr.Markedet · 20031.242.038 kr.Markedet · 20041.222.288 kr.Markedet · 20051.389.610 kr.Markedet · 20061.785.084 kr.Markedet · 20071.899.792 kr.Markedet · 20082.061.742 kr.Markedet · 20091.606.544 kr.Markedet · 20102.289.894 kr.Markedet · 20112.106.614 kr.Markedet · 20121.706.716 kr.Markedet · 20131.807.994 kr.Markedet · 20141.798.988 kr.Markedet · 20152.279.782 kr.Markedet · 20162.064.270 kr.Markedet · 20172.239.966 kr.Markedet · 20182.480.442 kr.Markedet · 20192.503.352 kr.Markedet · 20203.015.904 kr.Markedet · 20212.818.878 kr.Markedet · 20222.801.972 kr.Markedet · 20232.792.650 kr.Markedet · 20243.031.230 kr.Markedet · 20253.291.614 kr.Markedet · 20262.829.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2000 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²72 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²326 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²515 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²221 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²653 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²569 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²495 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Glinkavej 14
9200 Aalborg SV		156 m²305 m24-06-20263.335.000 kr.21.378 kr./m²
Webersvej 1
9200 Aalborg SV		158 m²454 m26-02-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Smetanasvej 14
9200 Aalborg SV		159 m²455 m17-11-20253.099.000 kr.19.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden