Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 27

Villa · 172 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.064 kr/m².3.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.212.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,81 pct. siden jul. 2017
351k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.950.000 kr.I dag · vores estimat4.212.785 kr.Markedet · 1992805.648 kr.Markedet · 1993623.500 kr.Markedet · 1994750.952 kr.Markedet · 1995704.684 kr.Markedet · 19961.155.840 kr.Markedet · 1997832.480 kr.Markedet · 19981.297.224 kr.Markedet · 19991.221.200 kr.Markedet · 20001.299.116 kr.Markedet · 2001997.428 kr.Markedet · 20021.186.284 kr.Markedet · 20031.352.092 kr.Markedet · 20041.330.592 kr.Markedet · 20051.512.740 kr.Markedet · 20061.943.256 kr.Markedet · 20072.068.128 kr.Markedet · 20082.244.428 kr.Markedet · 20091.748.896 kr.Markedet · 20102.492.796 kr.Markedet · 20112.293.276 kr.Markedet · 20121.857.944 kr.Markedet · 20131.968.196 kr.Markedet · 20141.958.392 kr.Markedet · 20152.481.788 kr.Markedet · 20162.247.180 kr.Markedet · 20172.438.444 kr.Markedet · 20182.700.228 kr.Markedet · 20192.725.168 kr.Markedet · 20203.283.136 kr.Markedet · 20213.068.652 kr.Markedet · 20223.050.248 kr.Markedet · 20233.040.100 kr.Markedet · 20243.299.820 kr.Markedet · 20253.583.276 kr.Markedet · 20263.080.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.212.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²489 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²213 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²80 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²300 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²542 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²468 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²627 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Rossinisvej 20
9200 Aalborg SV		167 m²430 m06-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²525 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²
Brahmsvej 56
9200 Aalborg SV		166 m²471 m07-07-20254.200.000 kr.25.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden