Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 36

Villa · 200 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 995 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.948 kr/m².4.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.920.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,94 pct. siden aug. 2010
408k1,5M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20102.675.000 kr.I dag · vores estimat4.920.269 kr.Markedet · 1992936.800 kr.Markedet · 1993725.000 kr.Markedet · 1994873.200 kr.Markedet · 1995819.400 kr.Markedet · 19961.344.000 kr.Markedet · 1997968.000 kr.Markedet · 19981.508.400 kr.Markedet · 19991.420.000 kr.Markedet · 20001.510.600 kr.Markedet · 20011.159.800 kr.Markedet · 20021.379.400 kr.Markedet · 20031.572.200 kr.Markedet · 20041.547.200 kr.Markedet · 20051.759.000 kr.Markedet · 20062.259.600 kr.Markedet · 20072.404.800 kr.Markedet · 20082.609.800 kr.Markedet · 20092.033.600 kr.Markedet · 20102.898.600 kr.Markedet · 20112.666.600 kr.Markedet · 20122.160.400 kr.Markedet · 20132.288.600 kr.Markedet · 20142.277.200 kr.Markedet · 20152.885.800 kr.Markedet · 20162.613.000 kr.Markedet · 20172.835.400 kr.Markedet · 20183.139.800 kr.Markedet · 20193.168.800 kr.Markedet · 20203.817.600 kr.Markedet · 20213.568.200 kr.Markedet · 20223.546.800 kr.Markedet · 20233.535.000 kr.Markedet · 20243.837.000 kr.Markedet · 20254.166.600 kr.Markedet · 20263.582.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2010 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.920.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²380 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²457 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²141 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²447 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²170 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²282 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²446 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Brahmsvej 70
9200 Aalborg SV		192 m²391 m10-12-20255.300.000 kr.27.604 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²546 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Kalmanparken 12
9200 Aalborg SV		197 m²966 m02-03-20254.025.000 kr.20.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden