Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 37

Villa · 133 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
841 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.772 kr/m².3.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.304.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,04 pct. siden apr. 2014
271k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20141.237.500 kr.I dag · vores estimat3.304.661 kr.Markedet · 1992622.972 kr.Markedet · 1993482.125 kr.Markedet · 1994580.678 kr.Markedet · 1995544.901 kr.Markedet · 1996893.760 kr.Markedet · 1997643.720 kr.Markedet · 19981.003.086 kr.Markedet · 1999944.300 kr.Markedet · 20001.004.549 kr.Markedet · 2001771.267 kr.Markedet · 2002917.301 kr.Markedet · 20031.045.513 kr.Markedet · 20041.028.888 kr.Markedet · 20051.169.735 kr.Markedet · 20061.502.634 kr.Markedet · 20071.599.192 kr.Markedet · 20081.735.517 kr.Markedet · 20091.352.344 kr.Markedet · 20101.927.569 kr.Markedet · 20111.773.289 kr.Markedet · 20121.436.666 kr.Markedet · 20131.521.919 kr.Markedet · 20141.514.338 kr.Markedet · 20151.919.057 kr.Markedet · 20161.737.645 kr.Markedet · 20171.885.541 kr.Markedet · 20182.087.967 kr.Markedet · 20192.107.252 kr.Markedet · 20202.538.704 kr.Markedet · 20212.372.853 kr.Markedet · 20222.358.622 kr.Markedet · 20232.350.775 kr.Markedet · 20242.551.605 kr.Markedet · 20252.770.789 kr.Markedet · 20262.382.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2014 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
I dag · vores estimat
3.304.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, familiehandel1.237.500 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²619 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²61 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²289 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²491 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²188 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²541 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²466 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²543 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Brahmsvej 40
9200 Aalborg SV		140 m²310 m24-07-20263.200.000 kr.22.857 kr./m²
Glinkavej 4
9200 Aalborg SV		141 m²294 m12-09-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden