Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 40

Villa · 149 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.702 kr/m².3.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.642.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+983,96 pct. siden apr. 2002
304k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2002336.000 kr.I dag · vores estimat3.642.089 kr.Markedet · 1992697.916 kr.Markedet · 1993540.125 kr.Markedet · 1994650.534 kr.Markedet · 1995610.453 kr.Markedet · 19961.001.280 kr.Markedet · 1997721.160 kr.Markedet · 19981.123.758 kr.Markedet · 19991.057.900 kr.Markedet · 20001.125.397 kr.Markedet · 2001864.051 kr.Markedet · 20021.027.653 kr.Markedet · 20031.171.289 kr.Markedet · 20041.152.664 kr.Markedet · 20051.310.455 kr.Markedet · 20061.683.402 kr.Markedet · 20071.791.576 kr.Markedet · 20081.944.301 kr.Markedet · 20091.515.032 kr.Markedet · 20102.159.457 kr.Markedet · 20111.986.617 kr.Markedet · 20121.609.498 kr.Markedet · 20131.705.007 kr.Markedet · 20141.696.514 kr.Markedet · 20152.149.921 kr.Markedet · 20161.946.685 kr.Markedet · 20172.112.373 kr.Markedet · 20182.339.151 kr.Markedet · 20192.360.756 kr.Markedet · 20202.844.112 kr.Markedet · 20212.658.309 kr.Markedet · 20222.642.366 kr.Markedet · 20232.633.575 kr.Markedet · 20242.858.565 kr.Markedet · 20253.104.117 kr.Markedet · 20262.668.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2002 · Alm. Salg
336.000 kr.
I dag · vores estimat
3.642.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003336.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²155 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²335 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²394 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²419 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²199 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²420 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²346 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Schubertsvej 21
9200 Aalborg SV		152 m²268 m19-03-20253.050.000 kr.20.066 kr./m²
Schubertsvej 9
9200 Aalborg SV		145 m²338 m01-05-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Brahmsvej 40
9200 Aalborg SV		140 m²72 m24-07-20263.200.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden