Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 48

Villa · 159 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
802 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.677 kr/m².3.582.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.771.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,92 pct. siden maj 2003
324k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. maj 20031.925.000 kr.I dag · vores estimat3.771.508 kr.Markedet · 1992744.756 kr.Markedet · 1993576.375 kr.Markedet · 1994694.194 kr.Markedet · 1995651.423 kr.Markedet · 19961.068.480 kr.Markedet · 1997769.560 kr.Markedet · 19981.199.178 kr.Markedet · 19991.128.900 kr.Markedet · 20001.200.927 kr.Markedet · 2001922.041 kr.Markedet · 20021.096.623 kr.Markedet · 20031.249.899 kr.Markedet · 20041.230.024 kr.Markedet · 20051.398.405 kr.Markedet · 20061.796.382 kr.Markedet · 20071.911.816 kr.Markedet · 20082.074.791 kr.Markedet · 20091.616.712 kr.Markedet · 20102.304.387 kr.Markedet · 20112.119.947 kr.Markedet · 20121.717.518 kr.Markedet · 20131.819.437 kr.Markedet · 20141.810.374 kr.Markedet · 20152.294.211 kr.Markedet · 20162.077.335 kr.Markedet · 20172.254.143 kr.Markedet · 20182.496.141 kr.Markedet · 20192.519.196 kr.Markedet · 20203.034.992 kr.Markedet · 20212.836.719 kr.Markedet · 20222.819.706 kr.Markedet · 20232.810.325 kr.Markedet · 20243.050.415 kr.Markedet · 20253.312.447 kr.Markedet · 20262.847.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2003 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.771.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²77 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²274 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²356 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²181 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²392 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²374 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²294 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Smetanasvej 14
9200 Aalborg SV		159 m²337 m17-11-20253.099.000 kr.19.491 kr./m²
Smetanasvej 9
9200 Aalborg SV		161 m²392 m22-04-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Schubertsvej 21
9200 Aalborg SV		152 m²168 m19-03-20253.050.000 kr.20.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden