Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 58

Villa · 225 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.995 kr/m².3.776.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering5.129.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1151,20 pct. siden feb. 2004
410k1,6M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2004410.000 kr.I dag · vores estimat5.129.935 kr.Markedet · 19921.053.900 kr.Markedet · 1993815.625 kr.Markedet · 1994982.350 kr.Markedet · 1995921.825 kr.Markedet · 19961.512.000 kr.Markedet · 19971.089.000 kr.Markedet · 19981.696.950 kr.Markedet · 19991.597.500 kr.Markedet · 20001.699.425 kr.Markedet · 20011.304.775 kr.Markedet · 20021.551.825 kr.Markedet · 20031.768.725 kr.Markedet · 20041.740.600 kr.Markedet · 20051.978.875 kr.Markedet · 20062.542.050 kr.Markedet · 20072.705.400 kr.Markedet · 20082.936.025 kr.Markedet · 20092.287.800 kr.Markedet · 20103.260.925 kr.Markedet · 20112.999.925 kr.Markedet · 20122.430.450 kr.Markedet · 20132.574.675 kr.Markedet · 20142.561.850 kr.Markedet · 20153.246.525 kr.Markedet · 20162.939.625 kr.Markedet · 20173.189.825 kr.Markedet · 20183.532.275 kr.Markedet · 20193.564.900 kr.Markedet · 20204.294.800 kr.Markedet · 20214.014.225 kr.Markedet · 20223.990.150 kr.Markedet · 20233.976.875 kr.Markedet · 20244.316.625 kr.Markedet · 20254.687.425 kr.Markedet · 20264.029.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2004 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
5.129.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²333 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²405 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²222 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²407 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²152 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²354 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²372 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Nibevej 305
9200 Aalborg SV		227 m²517 m28-10-20253.295.000 kr.14.515 kr./m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²669 m18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²568 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden