Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 62

Villa · 198 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.388 kr/m².4.072.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.964.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1256,40 pct. siden nov. 2001
366k1,5M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2001366.000 kr.I dag · vores estimat4.964.417 kr.Markedet · 1992927.432 kr.Markedet · 1993717.750 kr.Markedet · 1994864.468 kr.Markedet · 1995811.206 kr.Markedet · 19961.330.560 kr.Markedet · 1997958.320 kr.Markedet · 19981.493.316 kr.Markedet · 19991.405.800 kr.Markedet · 20001.495.494 kr.Markedet · 20011.148.202 kr.Markedet · 20021.365.606 kr.Markedet · 20031.556.478 kr.Markedet · 20041.531.728 kr.Markedet · 20051.741.410 kr.Markedet · 20062.237.004 kr.Markedet · 20072.380.752 kr.Markedet · 20082.583.702 kr.Markedet · 20092.013.264 kr.Markedet · 20102.869.614 kr.Markedet · 20112.639.934 kr.Markedet · 20122.138.796 kr.Markedet · 20132.265.714 kr.Markedet · 20142.254.428 kr.Markedet · 20152.856.942 kr.Markedet · 20162.586.870 kr.Markedet · 20172.807.046 kr.Markedet · 20183.108.402 kr.Markedet · 20193.137.112 kr.Markedet · 20203.779.424 kr.Markedet · 20213.532.518 kr.Markedet · 20223.511.332 kr.Markedet · 20233.499.650 kr.Markedet · 20243.798.630 kr.Markedet · 20254.124.934 kr.Markedet · 20263.546.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2001 · Alm. Salg
366.000 kr.
I dag · vores estimat
4.964.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002366.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²294 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²364 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²270 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²372 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²144 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²393 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²321 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Brahmsvej 70
9200 Aalborg SV		192 m²260 m10-12-20255.300.000 kr.27.604 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²473 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²473 m04-05-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden