Vodskovvej 60

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.981 kr/m².2.031.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.846.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,56 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vodskovvej 48 9310 Vodskov	148 m²	212 m	02-07-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Blommevej 29 9310 Vodskov	123 m²	208 m	05-05-2026	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Havremarken 8 9310 Vodskov	128 m²	308 m	10-07-2026	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Vodskov Byvej 12A 9310 Vodskov	125 m²	637 m	15-02-2024	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Stenhøjvej 6 9310 Vodskov	125 m²	657 m	21-05-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Peter Jensens Vej 1 9310 Vodskov	133 m²	171 m	01-02-2026	1.280.000 kr.	9.624 kr./m²
Langs Banen 4 9310 Vodskov	120 m²	382 m	24-06-2026	2.745.000 kr.	22.875 kr./m²
Havremarken 16 9310 Vodskov	130 m²	387 m	28-11-2024	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Skippersmindevej 8 9310 Vodskov	135 m²	131 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Anesmindevej 11 9310 Vodskov	114 m²	198 m	25-05-2024	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu